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不動産会社について

不動産会社は、一般的に家の賃貸や売買でお世話になることが多いでしょう。それ以外には不動産の交換や管理、売買・交換・賃貸の仲介や代理を行なったりもしています。不動産の取引に関する仕事をする会社という意味では幅広い範囲にわたります。
　
デベロッパーともいわれる不動産会社は新築住宅の開発分譲をします。他には住宅の受託販売をする代理会社、中古住宅の売買や賃貸の仲立ちをする仲介会社などもあります。管理会社や建築業者も建物という不動産にかかわる会社です。
　
法的には、宅地建物取引業（宅建業）免許を取り、事務所を開設して、専任の宅地建物取引主任者をおかないと不動産業は営めないという決まりがあります。その意味では、不動産会社＝宅建業者ともいえます。

また、近年関心が高まっている分譲マンションの管理では、分譲マンションの管理を業として行う場合には、2000年に施行されたマンションの管理の適正化の推進に関する法律による規制があります。

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